Vi backar banden till förra veckan.

Matilda Berlin"Så Project apartment hunting is officially on! Jag har ju som sagt insett att det kommer bli ett större projekt att hitta något jag vill ha än jag trodde."

Klipp till att jag i söndags gick på två visningar varav båda kändes rätt. 2 lägenheter jag på riktigt skulle kunna tänka mig att bo i. Den ena hur fin som helst, men med hundra procents säkerhet att den kommer att springa utanför min budget. Det visste jag redan när jag gick dit. Men varför inte lägga ett bud ändå? Vem vet vad som händer liksom?
Den andra däremot hade jag inte några förväntningar alls på. Av de tre jag skulle kika på idag var den här mer eller mindre borträknad. Men så kom jag in där och kände att med lite kärlek kommer det här att kunna bli min drömlägga (for now).

Jag kommer tyvärr inte dela adressen, bilder eller planritning för jag vill verkligen inte jinxa något. Att skriva ut det här känns risky enough men jag kom till insikt över vad jag skulle vilja ha i min framtida lägenhet och vad jag kommer förändra och det tänker jag kan vara lite kul att läsa om.

Stora badrumsskåp
För mig är det verkligen vardagsglädje att öppna mitt badrumsskåp och se det fyllt med hudvård (mitt nya stora intresse det senaste året). Idag har jag dock en "skjutdörr" och inte tillräckligt med plats för att allt skall kunna stå snyggt uppradat. Och just det vill jag unna mig. Så stort/stora spegelskåp som går att öppna ordentligt så att jag får njuta varje morgon och varje kväll.

Fullstor kyl/frys
Idag har jag en liten halvkyl med frysfack och en separat frys ståendes brevid. Det är jag klar med. Jag vill ha en stor kyl att kunna fylla med härliga matvaror. Ni vet dom där satisfying bilderna/videosarna på insta? Precis så vill jag att det skall vara.

Högt i tak
Idag bor jag med förhållandevis högt i tak och dessutom finns det faktiskt inte så många lägenheter med lågt i tak på Östermalm/Gärdet. Det gör att när man kommer in i en lägenhet med lite lägre takhöjd blir det extremt påtagligt. Visserligen är det inget jag skulle kunna ändra om jag köper en som har det, men jag kommer då med största sannolikhet inte köpa en utan minst 2,70 i höjd.

Förvaring, förvaring, förvaring
Och på platsbyggd som matchar väggen. Skulle det bli så att jag får den lägenheten jag nu har mitt hjärta i (jinxa inget!) så kommer jag platsbygga en garderob i hallen (den med spegeldörrar) och sen en vägg i själva rummet. Exakt hur vet jag (såklart) inte än. Men antingen en hel från golv till tak eller en likt den i mitten med bokhylla över och någon slags byrå-lösning under.

Fräscht badrum
Den här punkten är verkligen så viktig för mig. Det tar lite emot att den lägenheten jag kikar på nu har plastmatta och en mindre rolig dusch. Hade jag fått välja hade jag kört på helkaklat, spottar i taket och härlig takdusch. Där är vi då inte. Och att totalrenovera hela badrummet kommer ligga utanför min budget. Men jag har redan börjat kika på små medel som kommer att kunna ge det en helt ny känsla. Fasen vad jag önskar att jag får läggan så att jag kan få visa er.

Håll tummarna för mig!

I samarbete med Poster Store

Precis innan jag åkte hemifrån passade jag på att uppdatera min tavelvägg med en massa snygga posters från Poster Store. Jag vet inte hur det är med er, men jag älskar att komma hem till rent, städat och snyggt när jag kommer hem från en semester. Känner jag mig själv kommer jag vilja kasta ut alla julgrejerna samma sekund jag kliver genom dörren. Enligt familjetraditionerna i Berlin-hemmet pyntas det mer eller mindre samma vecka som julafton är och sedan är allt kvar tills 20-dag Knut. Jag däremot har gått emot det och dekorerar numera absolut senast 1 Advent/1 December. Därefter åker allt ut innan Nyår. I år kommer det dock att vara kvar tills jag-vet-inte-när, så då passade jag på att i alla fall fixa med lite nya tavlor så att det i alla fall känns lite nytt och härligt när jag är tillbaka.

Vet ni förresten vad jag verkligen längtar efter och ser fram emot något enormt med dagen jag köper en egen lägenhet? Jo, att bli av med dessa gula väggar... Jag älskar nämligen att ha min tavelvägg i naturella färger. Problemet är att det nästintill skär sig mot det gula. Förstå hur bra det kommer bli när jg själv får bestämma färgen på väggarna. Längtar!

Har ni inte handlat från Poster Store innan så kan jag berätta att dom är fantastiska! Alla deras posters är både snygga, prisvärda och tillverkade på papper av hög kvalitet som är hållbart producerat. Dessutom släpper dom nya prints varje tisdag. Tidigare hatade jag faktiskt sidor som denna. Okej, hata är ett jättestarkt ord. Ogillade. Varför? Jo, för att det slutar med att alla har exakt samma tavlor. Nu däremot, tack vare deras stora utbud, kan man faktiskt slippa undan det. Hur bra?

Och vad som är än bättre är att ni med koden matildaberlin35 får hela 35% på alla deras posters (exkl. selection sortimentet). Koden gäller till och med den 22/1 och kan ej kombineras med andra rabatter.
Happy shopping huns säger jag bara!

Jag kan helt ärligt inte riktigt förstå det. Jag, lilla Matilda, har alltså fått ett lånelöfte. Helt själv. Nog för att jag alltid varit väldigt ekonomisk av mig, men inte kan dom väl lita på mig så pass mycket att dom ska låna mig flera miljoner?? Någonstans känns det nästan som att jag har lurat dom och att banken när som helst ska ringa och säga att det är ett misstag. Men så är det faktiskt inte. Nej, jag har på riktigt fått ett lånelöfte och kommer att köpa min alldeles egna lägenhet under våren. Varför inte redan nu? Jo, för att
1. jag behöver reda ut min ekonomi något först och se vad jag faktiskt har råd med. Bara för att jag faktiskt kan köpa en lägenhet för ett belopp på X kr betyder det inte att jag sen kommer kunna få min vardag att snurra som jag vill. Utan vilken budget jag har måste jag räkna lite på (sa ju att jag är rätt så ekonomisk, haha).
2. Utbudet på lägenheter här inom tullarna är oerhört lågt just nu. Med största sannolikhet kommer det komma ut betydligt mer i Januari, så det är bara att vänta på att det sker.

Men självklart har jag redan nu börjat fundera på vad det är jag letar efter och vilka kriterier min första, egna, lilla lägga behöver uppfylla. Och det är:

1. Närhet till jobbet och inom tullarna.
Det är verkligen JÄTTEVIKTIGT för mig att det är nära till jobbet eller att det i alla fall finns riktigt bra kommunikation dit. Det skall kunna gå snabbt att ta sig dit helt enkelt. Dessutom vill jag verkligen bo inom tullarna. Något annat finns faktiskt inte i min värld just nu.

2. Inte bottenvåning.
Både för min egna del (jag vill varken ha den insynen eller den inbrottsrisken) och för framtida försäljnings del. Jag kommer inte bo här i all evighet och som den mäklare jag faktiskt är vet jag hur mycket sämre bottenvåningar går. Så det går fetbort för min del.

3. Bra planlösning, bra förvaring och ingen stockholmsdusch.
Med tanke på att jag troligtvis inte kommer att kunna köpa något som är så mycket större än 25 kvadrat (jag kommer dock inte bo mindre än jag gör idag = 24 kvadrat) är planlösningen så otroligt viktig. Det måste finnas gott om plats för förvaring (ja, jag äger en del kläder, hehe), gärna köket separat från resten av rummet och ett bra badrum. Jag skulle absolut kunna tänka mig att bo i Vasastan. Ett stort problem där är tyvärr att oerhört många av badrummen har stockholms-duschar. Ni vet dom där man mer eller mindre duschar sittandes på toan. Ain't happening. Speciellt med tanke på att jag älskar mitt badrumsskåp med mina nya skönhetsprodukter så vill jag att det ska finnas gott om plats för dom.

4. En bra förening och låg avgift,
Är det något jag lärt mig under mina år i plugget och nu på jobbet är det hur en förening påverkar en som individ. Så ja, det är sjuuukt viktigt föreningen är bra, Det i sin tur korrelerar oftast med låga avgifter. Jag har inget emot att betala en månadsavgift till stor del av amortering, vilket är som ett självtvingat sparande. Avgift däremot blir nästan som en månadshyra, även om den visserligen går till föreningen. But you get it.

5. Nära till ett gym.
Ni vet hur mycket jag prioriterar min träning. För att få det med min vardag vill jag bo nära ett gym. Det hade varit så skönt att kunna gå direkt från sängen, till gymmet och sen hem och göra sig i ordning innan jobbet istället för att gå direkt från gym till jobb och släpa halva livet med sig i väskan.

Sen finns det vissa saker jag skulle älska, men som inte är ett krav:

- Fiskbensparkett och högt i taket. För hur fint är det inte?? Dock kostar ju sekelskift sin beskärda del.

- Balkong. Samma där. Det kommer ju till sitt pris. Oklart om det är värt det med tanke på att vi kan prata om en halv miljon i skillnad.

- Plats för en yogamatta och att kunna träna hemma. Inte för att jag egentligen vill det, men efter det här året känns det som att man alltid behöver en back up-plan.

- Vägg nog att kunna bygga en platsbyggd bokhylla. Okej, jag har hört att dom är ute men jag gillar det fortfarande. Så jag skulle älska att kunna bygga upp en.

Vad tycker ni är viktigt med erat boende??